林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻)所有锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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