5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上Medical staff可数吗，stuff海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、Medical staff可数吗，stuff合肥等(děng)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)Medical staff可数吗，stuff际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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