林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(z改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁hǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁