5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房(f小舞去掉所有衣服是什么样子的áng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。<小舞去掉所有衣服是什么样子的/p>

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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