每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xi食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思āo)售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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