每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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