金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。520mm等于多少厘米 20mm是多大月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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