今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎn赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么g)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么p>

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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