4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近(jìn)了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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