大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰(tài)勒一样比较穷，还(hái)得(dé)加(jiā)倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队(duì)买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特(tè)估，也不是(shì)AI，而(ér)是上海的新楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私(sī)募(mù)大(dà)V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的(de)朋友约好了来北(běi)京小聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最(zuì)后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月(yuè)16日上午8时(shí)50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的(de)冻资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐汇(huì)区的银(yín)行网(wǎng)点(diǎn)，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分制以(yǐ)来首(shǒu)个(gè)要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居(jū)研(yán)究(jiū)院副院长杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认购门槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房(fáng)冻(dòng)资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的(de)土豪(háo)们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信(xìn)息显示，位列上海第四(sì)批次(cì)入市(shì)新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期(qī)，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录来(lái)看(kàn)，云锦二期去年至今(jīn)的(de)成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云(yún)锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以本次的均(jūn)套(tào)面(miàn)积355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂(guà)：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购(gòu)火(huǒ)爆(bào)程度(dù)，预计该批(pī)次(cì)的(de)云(yún)锦(jǐn)东方会(huì)成为上(shàng)海积分制以来第一个真正(zhèng)的(de)满分(fēn)盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分(fēn)满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了(le)打新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或(huò)者利(lì)用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不够(gòu)的购房(fáng)者，找满分者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位得(dé)以(yǐ)高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义购(gòu)房，以(yǐ)后通过(guò)交易等(děng)方(fāng)式将(jiāng)产证进行(xíng)变(biàn)更(gèng)。

　　据(jù)说被工(gōng)作人(rén)员认出(chū)半夜被C醒是一种什么样的感受是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　半夜被C醒是一种什么样的感受"上海太疯狂(kuáng)！亿万富翁排队买房(fáng)，打中稳赚2000万(wàn)！更有(yǒu)“抓(zhuā)人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208000.png">

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头条新闻非(fēi)常(cháng)玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有(yǒu)上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分化越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步(bù)丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化(huà)发(fā)展，同(tóng)一个(gè)城(chéng)市内(n半夜被C醒是一种什么样的感受èi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了(le)总(zǒng)量过剩，供求关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出(chū)生率没出现转折的(de)背景下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的(de)行(xíng)情应该会存在非(fēi)常长一段(duàn)时间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流(liú)入的城市可能(néng)永远也(yě)不会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 半夜被C醒是一种什么样的感受