金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月(yuè)份(fèn)国(guó)民经(jīng)济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份(fèn)全(quán)国(guó)住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况(k但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》uàng)总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定(dìng)等因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)价(jià)走势(shì)整体上(shàng)强于(yú)二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积压住(zhù)房需(xū)求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市(sh但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》ì)场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》