林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(d桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音uì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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