5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

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　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。