刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。 劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼p>

　　自然资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，其(qí)最大的意义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要(yào)的政策和制度劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效(xiào)性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断(duàn)式的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需(xū)要(yào)通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的(de)信息系统，以此来进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民越集中的区(qū)域，对(duì)公共(gòng)产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的(de)地方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼