金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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