今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证(z社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容hèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容