财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支(zhī20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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