4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(q儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班uán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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