4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统(tǒn多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗g)一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗)地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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