怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关(guān)于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息。女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的(de)年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

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