5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di)策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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