上任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属公司(sī)的职务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及(jí)角色(sè)确定为：张增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中国(guó)金茂(mào)公告(gào)称，原任首席执行官(guān)的(de)李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人(rén)看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内部的(de)权重要超过他的(de)前任们(men)。据了解(jiě)，此(cǐ)前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国(guó)金茂的(de)高管团队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务(wù)官，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的(de)主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在(zài)大家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生(shēng)于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国(guó)家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地(dì)”广渠路(lù)15号地块，当时(shí)这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后，该地(dì)块(kuài)项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名(míng)称(chēng)，以“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续(xù)两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也(yě)就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商(shāng)向城市运营商转变，这(zhè)也(yě)是(shì)李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企(qǐ)第一梯队行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十(shí)年(nián)间(jiān)，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的(de)小房企，带(dài)到了行业第一梯(tī)队(duì)，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加上期末持股(gǔ)市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在北京(jīng)、上海等地持(chí)续增加土(tǔ)地储备。