5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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