金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评(píng)价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总(zǒng)体向(xiàng)好。 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思>

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期积(jī)压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市场热度有(yǒu)所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份(f华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思èn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思