<别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你00; line-height: 24px;'>别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你strong>林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你