每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦(2升是多少斤啊 2升是多少毫升pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)2升是多少斤啊 2升是多少毫升入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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