刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产(chǎn)交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在(zài)各(gè)职(zhí)能部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息(xī)，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财(cái)政提供基(jī)础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断(duàn)式的(de)、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底数(shù)，建立基(jī)础数(shù)据(jù)库和相应的信息(xī)系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共(gòng)产品供给提(tí)供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求。某一区域不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥(yōng)有不(bù)动产产权的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量也(yě)就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工业(yè)、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权状况的(de)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求(qiú)也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌