林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么3>

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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