金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ong>，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复(fù)的(de)关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。