4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

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