林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长(yíng)权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎ16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长n)让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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