今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) 东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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