怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度)公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半的。

怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度　　一(yī)般情况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额度

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