上任(rèn)仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附属公司(sī)的职(zhí)务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董(dǒng)事及角色确定(dìng)为：张增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的(de)中国金茂(mào)主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高(gāo)管团队(duì)也(yě)大(dà)换血。来(lái)自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁接任(rèn)江南成(chéng)为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的(de)原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来北上(shàng)进(jìn)京，出任中化方兴地(dì)产（中国金(jīn)茂前身(shēn)）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京(jīng)土拍市(shì)场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了(le)方兴(xīng)在上(shàng)海地标(biāo)“金(jīn)茂(mào)大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端(duān)住宅(zhái)品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中(zhōng)国金(jīn)茂控股集团有(yǒu)限公司(sī)，在名(míng)称中抹去了(le)地(dì)产二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中(zhōng)国金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就完(wán)成了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实(shí)现(xiàn)签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总(zǒng)裁(cái)的十年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企，带(dài)到了(le)行业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额(é)最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿下1840万(wàn)元(yuán)的年(nián)薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪(xīn)加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的(de)毛利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方(fāng)米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月(yuè)末，中国金茂(mào)累计(jì)取得签约(yuē)销售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名(míng)第11位。

　　高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来ng>58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增根获(huò)董(dǒng)事(shì)会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月(yuè)取(qǔ)得(dé)清华大(dà)学机械工程系(xì)焊接技术与(yǔ)工程(chéng)专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管理人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易(yì)、风险管理、企业(yè)经营管理、安(ān)全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加入中化(huà)集(jí)团后，张增根曾(céng)担任中化(huà)集(jí)团人力资源部副(fù)总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司(sī)副总经(jīng)理(lǐ)，中化集团(tuán)风险(xiǎn)管(guǎn)理部(bù)副总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助(zhù)理、安(ān)全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增(zēng)根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行(xíng)官的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来