5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多(d雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质么肤质uō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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