过去(qù)辉(huī)煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如(rú)今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低(dī)于1元/股，可能(néng)触(chù)发强(qiáng)制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性(xìng)调整后(hòu)面临(lín)着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预(yù)计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相(xiāng)关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司股票收盘(pán)价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易(yì)类强制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司(sī)股(gǔ)票不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因(yīn)同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的(de)房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者(zhě)的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发(fā)展模式也在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分(fēn)档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了(le)债务(wù)困境，不(bù)得不(bù)寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行(xíng)业(yè)的加速出(chū)清，房企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的(de)房地(dì)产行业需要进(jìn)行(xíng)整(zhěng)顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人(rén)民大(dà)学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期(qī)以来，我们(men)把(bǎ)它（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会(huì)严(yán)重地损害了(le)它的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过(guò)去(qù)它的(de)确(què)形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家房(fáng)地产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这个(gè)首富是没(méi)任(rèn)何价值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级