4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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