5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上siki老师是哪个大学的？(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)siki老师是哪个大学的？持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方siki老师是哪个大学的？缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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