刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(d芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好òng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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