5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn科长相当于什么级别？)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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