刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开rong>01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的(de)产权(quán)登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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