5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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