大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过(guò)的话，说明你跟(gēn)泰柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特(tè)估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风(fēng)老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来北京小聚，突然说(shuō)来不(bù)了(le)了，我以(yǐ)为(wèi)有(yǒu)什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了近期的股市。有分(fēn)析(xī)师(shī)称，云锦东(dōng)方(fāng)的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半(bàn)天，人气(qì)依(yī)然(rán)“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻(dòng)资，并且(qiě)冻资证明(míng)需要(yào)徐汇(huì)区的银(yín)行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内的流水单，也(yě)是上(shàng)海积(jī)分制以(yǐ)来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭称，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开(kāi)发(fā)商要求(qiú)首套房冻资900万，二套柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排(pái)队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海(hǎi)第四(sì)批(pī)次(cì)入(rù)市(shì)新盘中的云(yún)锦东方三(sān)期(qī)，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房(fáng)、别墅，备案(àn)均价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手(shǒu)房(fáng)均价(jià)多少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成(chéng)交记录(lù)来(lái)看，云锦二期(qī)去(qù)年至(zhì)今(jīn)的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据(jù)一(yī)些购房(fáng)指南分析，以本(běn)次的均(jūn)套面(miàn)积355平为例(lì)，按照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程(chéng)度，预计该批次的云(yún)锦东方会(huì)成为上(shàng)海积分制以来第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房(fáng)。买的(de)起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的(de)家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持、假离(lí)婚(hūn)假结婚等(děng)方式达成柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹满分(fēn)。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式(shì)：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购(gòu)房者，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围；代(dài)持(chí)则是(shì)先以别人的名义购房，以后通过交易(yì)等方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就是一句话(huà)：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原(yuán)地(dì)产首(shǒu)席(xí)分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套房的(de)，也有(yǒu)上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩，供求关(guān)系强(qiáng)弱分(fēn)化比较明显的情况，特别(bié)是在人口出生率没出(chū)现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会存在非(fēi)常长一段时(shí)间。一(yī)二线城(chéng)市只有好(hǎo)地(dì)段(duàn)涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了(le)，就是(shì)进入鹤(hè)岗(gǎng)化(huà)。

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