4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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