每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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