林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方(f一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗āng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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