5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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