今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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