4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动双修是指什么意思，双修是怎么进行的产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展双修是指什么意思，双修是怎么进行的(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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