5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则2l是多少斤 2l是多少kg，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支2l是多少斤 2l是多少kg持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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